Immeuble Bordeaux / Cours Aristide Briand

750 000 €
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Description

Idéalement situé, Cours Aristide Briand, bel immeuble d’angle des années 1900.
Superficie totale sans les parties communes : 205 m2

Composé de 5 lots cadastrés :
– RDC et une partie du 1er étage (70 m2) : local commercial loué 13 000€ /an HC
– 1er étage Studio de 18,4 m2 loué 3 787€ / an HC
– 2ème étage appartement T3 de 47 m2 loué 7 313€/an HC
– 3ème étage appartement T3 de 47 m2 loué 7 409€/an HC
– 4ème étage appartement T2 de 25 m2 loué 4 214€ / an HC

Total loyers : 35 924€ hors charges.

Pour les appartements les baux se terminent en 2020.

Rentabilité : 4,8%

A saisir très rapidement. Vente suite à succession.

Prix 730 000€ net vendeur + 20 000€ honoraires charge acquéreur.

Informations supplémentaires