T3 / terrasse / Croix de Seguey

550 000 €
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Description

À deux pas de la place Marie Brizard, au cœur du très recherché

quartier Fondaudège / Jardin Public, découvrez ce superbe

appartement en duplex de 83 m² situé aux 3ᵉ et 4ᵉ (dernier)

étages d’un élégant immeuble en pierre datant de 1900, au sein

d’une petite copropriété de seulement 4 lots d’habitation.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement rénové avec

goût séduira par son cachet préservé et ses beaux volumes :

parquet ancien, hauteur sous plafond de 3 m, cheminée fonctionnelle, vues

dégagées…

Le premier niveau comprend :

– une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

entièrement équipée,

– deux chambres, dont une avec dressing

– un bureau / chambre d’enfant avec placards,

– une salle de bain avec WC.

À l’étage supérieur, véritable atout rare sur le secteur : un

magnique roof top (toit terrasse) privatif d’environ 70 m² offrant

une vue panoramique dégagée à 360°, avec cuisine d’été, espace

cellier et WC indépendant.

Une cave de 9 m² complète ce bien.

(Supercie Carrez 82,26 m2 / supercie au sol 83,78 m2)

Les points forts :

– Emplacement premium à proximité immédiate du tramway, des

commerces et des écoles réputées

– Roof top exceptionnel avec vue dominante

-Appartement clé en main

– Nombreux rangements

– Petite copropriété de caractère

Informations supplémentaires