Hôtel Particulier / Bordeaux Nansouty

1 050 000 €
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Description

**EXCLUSIVITE**

Maison exceptionnelle des années 1850 parfaitement entretenue, située au pied de la place Nansouty.

RDC sur-élevé, magnifique entrée avec plafonds à caissons, grand salon double avec cheminée, parquets et moulures en parfait état. Sur l’arrière grand bureau et un second séjour en forme de « Bow Window » donnant sur un charmant jardin de 150m2 arboré sans vis à vis, possibilité d’implanter une piscine. Cuisine séparée et salle de bain au RDC.

Accès au R+1 par un très bel escalier avec décors en carreaux ciment, grand paliers et large verrière, 3 chambres ( dont 2 très vaste) + bureau .

Au R+ 2, étage baigné de lumière grâce à ces larges ouvertures, étage peut utilisé par les propriétaire, travaux de rafraîchissement à prévoir.
Actuellement 3 chambres plus un grenier non comptabilisé dans les 300m2.

Maison dans un très bon état de conservation, entretenue par des propriétaires soigneux.

Pour finir une vaste cave de 100m2 avec 4m de hauteur sous plafond et 1 place de parking en location.

Prix :1 000 000€ net vendeur + 50 000€ honoraires charge acquéreur.

Informations supplémentaires