T4 + Balcon Terrasse Bordeaux Victoire

445 000 €
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Description

Situé dans le coeur historique de Bordeaux à proximité de la Faculté de Médecine.
Grand T4 de 140 m2 au sol, 115 m2 en loi Carrez donnant sur l’arrière en duplex au sein d’un immeuble des années 1900.
Grand Séjour de 50 m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures ( plein SUD) et cuisine équipée donnant sur un balcon terrasse.
Une grande chambre de 15 m2 et dressing attentant de 6 m2, donnant aussi sur le balcon terrasse.
Grande salle de bain.
A l’étage 2 chambres mansardées de 12 et 15 m2 éclairées par de larges vélux et poutres apparentes, 2ème salle d’eau indépendante.
Pas de gros travaux à prévoir.
Petite Copropriété.
Prix : 430 000€ net vendeur + 15 000€ honoraires charge acquéreur.

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